Direito imobiliário

Direito imobiliário

CONSTRUTORAS: assessoria à construtoras, revisão de contratos imobiliários, estudo de riscos, assessoria em incorporação de imóveis, pareceres e laudos periciais e topográficos.

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COMPRADOR DE IMÓVEL: revisão de contrato, atraso na entrega de imóvel, rescisão de contrato e devolução de imóvel, revisão de taxas de juros e encargos, taxas de evolução de obras.

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ASSESSORIA NA COMPRA DE IMÓVEL: confecção e análise de contrato de imóvel, relatórios e pareceres, desistência na compra, devolução de taxa de corretagem e taxa sati, posse: desapro­pri­ações, usu­capião, rein­te­gração de posse, imis­são de posse, manutenção da posse, servidão.

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LOCAÇÃO: despejo por falta de paga­mento, exe­cuções de aluguéis, ações revi­sion­ais, ren­o­vatórias e de consignação em paga­mento; questões rela­cionadas à dire­ito de prefer­ên­cia, ben­feito­rias, garan­tias locatí­cias, locação para tem­po­rada.

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CONDOMÍNIO:  cobrança de despe­sas ordinárias e extra­ordinárias, assem­bleias, con­venções, despe­sas comuns, relações entre síndi­cos e condômi­nos, prestação de con­tas, mul­tas, uso da área comum, ani­mais de esti­mação, uso da pro­priedade, respon­s­abil­i­dade civil do con­domínio por danos, entre out­ras.

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ASSESSORIA A CONDOMÍNIOS: mediação de conflitos, atualização de documentos, cobranças extrajudiciais e judiciais, cobrança de dívida condominial, participação em assembleias, assessoria em direito condominial e contratual trabalhista.

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REPARAÇÃO DE DANOS: ações rel­a­ti­vas à respon­s­abil­i­dade civil por defeitos no imóvel, embargo de obras, danos morais, e respon­s­abil­i­dade civil de engen­heiros e arquitetos, indenizações, responsabilidade do construtor, descumprimento contratual.

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REGULARIZAÇÃO IMOBILIÁRIA: usucapião, reintegração de posse, parcelamento do solo, desmembramentos, medições e perícias por engenharia agrimensora e serviços de topografia, ações de demarcação e divisa, etc.suspensão de leilões extrajudiciais e judiciais: suspensão ou anulação de leilões, cassação de carta de arrematação através de liminares e ações anulatórias.

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ASSESSORIA EM INADIMPLÊNCIA EM FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO: estudo do contrato, das condições do financiamento, saldo quitado e devedor, taxas e juros, negociação judicial e extrajudicial.